MaPrimeRénov' 2025 : Un nouveau décret favorable

MaPrimeRénov' est une aide gouvernementale lancée depuis le 1er janvier 2020 qui regroupe le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et l'Anah Agilité. Cette aide permet à tous les foyers de financer une partie de leurs travaux, en obtenant une prime directement à la fin du chantier.

 

Depuis le 1er janvier 2024, l’Etat a mis en place deux dispositifs distincts qui s’appliquent selon le niveau de revenus des foyers et du DPE de leur logement.

 

MaPrimeRénov' , ce qu'il faut retenir :

MaPrimeRénov' Décarbonation

La décarbonation vise à réduire son empreinte carbone afin de limiter l'impact sur le climat grâce à l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire, décarboné.

 

⚠️ À partir du 15 mai, jusqu'au 31 décembre 2024, pour le parcours MaPrimeRénov' décarbonation :

- la réalisation d'un DPE ne sera plus obligatoire,

- les gestes d'isolation seront de nouveau éligibles au parcours,

- les logements considérés comme "passoires thermiques" seront de nouveau éligibles au parcours.

 

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' Décarbonation ?

Le dispositif est ouvert à tous les propriétaires occupants (résidence principale) ainsi qu'à tous les propriétaires bailleurs d’une résidence principale, achevée depuis au moins 15 ans, justifiant d’une imposition en France.

 

Elle est accessible à tous les ménages avec des revenus très modestes, modestes et intermédiaires. Les ménages aux revenus aisés ne sont pas éligibles.

 

Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' Décarbonation et pour quels montants ?

Pour bénéficier de cette aide, il suffit de remplacer son système de chauffage par un système fonctionnant aux énergies renouvelables ou un système de production d'eau chaude sanitaire :

  • Pompe à chaleur air/eau
  • Chaudière à granulés
  • Poêle à bois ou à granulés
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Chauffe-eau solaire

À chaque tâche de rénovation énergétique correspond une prime forfaitaire qui varie en fonction du revenu du bénéficiaire.

 

À noter que le matériel éligible doit forcément être fourni par le professionnel qui en réalise l’installation, et qu'il est possible d’obtenir plusieurs fois MaPrimeRénov’ Décarbonation pour des travaux différents au sein d’un même logement sur une période de 5 ans dans la limite de 20 000 €.

 

MaPrimeRénov' Décarbonation, montants des primes pour les systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire :

MaPrimeRénov' Décarbonation, montants des primes pour les travaux couplés aux gestes de chauffage et d’eau chaude sanitaire :

Quelles conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Décarbonation ?

Pour être éligible à MaPrimeRénov' Décarbonation, que l'on soit occupant ou bailleur, en plus des plafonds de revenus, il faut remplir les conditions suivantes :
 
  • Il est obligatoire de fournir un DPE ou un audit énergétique.
  • Pour un propriétaire occupant, le logement doit être sa résidence principale, la durée minimale d'occupation du logement est fixée à 8 mois par an, il s'engage également à occuper son logement à titre de résidence principale dans un délai d'un an à compter de la demande de solde de la prime.
     
  • Pour un propriétaire bailleur, le logement doit être loué à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans à compter de la prise d’effet du bail, dans un délai d’un an suivant la date de demande de paiement du solde de la  prime.
Pour les deux :
 
  • La construction du logement est achevée depuis au moins 15 ans, les logements de plus de 2 ans sont éligibles à MPR uniquement en cas de remplacement de chaudière fioul avec dépose de la cuve.
     
  • Les types de travaux engagés doivent être éligibles.
     
  • Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

MaPrimeRénov' Décarbonation est-elle cumulable avec d’autres aides ?

Il est tout à fait possible de cumuler MaPrimeRénov' Décarbonation avec les aides suivantes :
 

⚠️ MaPrimeRenov’ Décarbonation n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur pour le financement des mêmes travaux.

Quels sont les plafonds de ressources ?

Le gouvernement a défini quatre profils selon les différents niveaux de revenus : le profil “bleu” pour les foyers très modestes, “jaune” pour les foyers modestes, “violet” pour les foyers intermédiaires et “rose” pour les foyers les plus aisés. 

Pour déterminer à quelle catégorie vous appartenez, reportez-vous à votre revenu fiscal de référence (dernier avis d’imposition) et au nombre de personnes qui constituent votre foyer et comparez-les aux barèmes ci-dessous.
 
Plafonds de ressources hors Île-de-France et Outre-mer au 01 janvier 2024 :
Plafonds de ressources en Île-de-France 01 janvier 2024 :

MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur

⚠️ À partir du 1er juillet 2024 les propriétaires de logements considérés comme des passoires énergétiques (étiquette F ou G) n’auront plus accès à MaPrimeRénov' Décarbonation et devront réaliser une rénovation d’ampleur.

La rénovation d'ampleur vise à améliorer de manière significative l'efficacité énergétique d'un logement.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur ?
Le dispositif est ouvert à tous les propriétaires occupants (résidence principale) ainsi qu'à tous les propriétaires bailleurs d’une résidence principale achevée depuis au moins 15 ans.

Elle est accessible à tous les ménages et à tous les revenus.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur ?
​​​​Pour bénéficier de cette aide, au moins deux gestes d'isolation doivent être effectués lors de la réalisation des travaux.
 
Les travaux doivent permettre un gain minimal de 2 classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Par exemple, en passant d’une étiquette F à D.

Si le logement est chauffé au fioul ou au charbon, le système de chauffage doit également être changé.
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